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              新建口袋公園,組織開展現房銷售試點……廣西住房城鄉建設工作今年打算這么干

              2024年01月19日 08:57 來源:廣西新聞網-南國早報 作者:徐慶成 編輯:王建偉

              口袋公園是城市的微縮景觀,不僅能美化城市環境,還能提升市民生活品質。圖為南寧市碧桂園雍璟臺口袋公園一景。南國早報記者 游擁軍攝

              2024年廣西住建工作預期目標。

              廣西新聞網-南國早報記者 徐慶成

              開展現房銷售試點,新開工(籌集)保障性租賃住房4萬套以上,實施城市危舊改1.2萬套;新開工配售型保障性住房0.4萬套,實施城中村改造項目8個;力爭今年新開工改造城鎮老舊小區1271個;至少新建80個口袋公園……1月18日召開的2024年全區住房城鄉建設工作會議,傳出諸多利好消息,涵蓋住房和房地產、城鄉建設、建筑業等五大板塊,涉及住房保障、城市更新、鄉村建設等多個領域。

              關鍵詞:房住不炒

              組織開展現房銷售試點

              2023年,自治區住建廳會同有關部門出臺金融、稅收、土地、住房公積金等方面政策,房地產市場保持平穩健康發展。2024年,廣西繼續堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,構建新形勢下的房地產發展新模式,調整優化房地產政策,堅持因城施策、一城一策、精準施策,滿足剛性和改善性住房需求。

              當天的會議透露,2024年,廣西將引導房地產開發企業逐步提升住宅產品品質,建設綠色、低碳、智能、安全“好房子”,打造“好房子”樣板。組織開展現房銷售試點工作,積極探索建立人房地錢聯動新機制和房屋全生命周期管理機制。

              此外,廣西還將積極探索商品房“以舊換新”政策,積極探索將符合條件的存量住房轉作保障性住房、人才住房的相關政策,在滿足保障性住房需求的同時,促進商品房去庫存。

              關鍵詞:保障房

              開建一批保障性租賃住房

              “按需定建”增加保障性租賃住房供給,開工建設6.58萬套;進一步規范發展公租房,惠及46.85萬住房困難家庭……去年,廣西在住房保障方面成效顯著。今年,在住房保障方面,有什么新舉措?

              據介紹,2024年,廣西將以實施“三大工程”為抓手,助力更多困難群眾住有所居。持續完善“保障+市場”的住房供應體系,用高品質、新科技、好服務引領發展、滿足需求,努力讓“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。全年計劃新開工(籌集)4萬套以上保障性租賃住房,新開工配售型保障性住房0.4萬套。

              在保障性租賃住房方面,廣西將多渠道籌集保障性租賃住房房源,建立“一張床、一間房、一套房”的多層次租賃住房供應體系;繼續引導多主體投資、多渠道供給,重點在產業園區、軌道交通站點周邊等建設籌集,利用存量資源,有效增加保障性住房供給;加強保障性租賃住房運營管理,讓新市民、青年人、農民工進得來、留得下、住得安、能成業。

              關鍵詞:老舊小區

              擬改造1271個老舊小區

              2023年,廣西城鎮老舊小區改造開工18.61萬套,既有住宅加裝電梯工作累計惠及近3萬戶居民,背街小巷改造開工2898條,完成燃氣“瓶改管”項目4.96萬戶,完成808公里燃氣管道和供水管網老化更新改造以及107個易澇點整治,城市宜居品質進一步提升。

              在城市更新方面,2024年,廣西結合加裝電梯、停車充電設施建設、完整社區試點建設、無障礙環境建設、“一老一少”設施建設等工作,全面推進城鎮老舊小區改造,力爭新開工1271個小區共13.03萬戶,續建項目將全部完工。

              同時,2024年,廣西將在14個設區市和具備條件的縣級市全面開展城市體檢,覆蓋每一個街區、社區,并以片區為單元形成更新項目庫,推動城市體檢與城市更新有效銜接。

              2024年廣西住建工作預期目標

              1 力爭全年住房城鄉建設領域投資實現正增長

              2 新開工配售型保障性住房0.4萬套、實施城中村改造項目8個

              3 新開工(籌集)保障性租賃住房4萬套以上,實施城市危舊房改造1.2萬套以上

              4 全面推進城鎮老舊小區改造,力爭2024年新開工1271個小區共13.03萬戶,續建項目全部竣工

              5 力爭完成“瓶改管”改造戶數16萬戶

              6 實施農村危房改造和抗震改造3000戶以上

              7 在保持設區市居民小區生活垃圾分類覆蓋率95%的基礎上,持續鞏固生活垃圾分類成效,全區生活垃圾無害化處理能力達到3.5萬噸/日、焚燒處理能力占比超過85%

              8 各設區市黑臭水體消除比例持續提升,縣級市黑臭水體消除比例超過80%,全區城市生活污水集中收集率超過63%

              9 實現100個城市公園綠地地塊開放共享,至少新建80個口袋公園

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